С 1 января 2021 года в Новосибирской области изменился порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
С 1 января 2021 года в Новосибирской области изменился порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Уважаемые собственники земельных участков!
Приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 года № 3554 « Об утверждении результатов кадастровой стоимости земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новосибирской области» с 01.01.2021 года утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков земель
Ранее с целью оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости собственники обращались в комиссию споров о результатах определения кадастровой стоимости, работающую при Управлении Росреестра по Новосибирской области.
С 1 января 2021 года в Новосибирской области изменился порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В настоящее время для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость, правообладатели должны обращаться в государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
Статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрена возможность установления бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц.
К заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. В случае подачи заявления представителем необходимо приложить доверенность.
Форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к его заполнению установлены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287. Срок рассмотрения заявлений составляет тридцать дней со дня поступления. Заявление можно подать лично или по почте.